- Haberler
- Kamudan Haber
- 50 yıl vadeli konut kredisinde aylık taksitler hesaplandı
50 yıl vadeli konut kredisinde aylık taksitler hesaplandı
Geçtiğimiz gün Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, dar gelirli vatandaşların konut sahibi olabilmesi için yeni bir konut finansman modeli üzerinde çalışıldığını açıkladı.
Geçtiğimiz gün Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, dar gelirli vatandaşların konut sahibi olabilmesi için yeni bir konut finansman modeli üzerinde çalışıldığını açıkladı. Bakan Şimşek, Türkiye’de nüfusun yaklaşık yüzde 15’inin kendi evini alacak güce sahip olmadığını belirterek, bu kesime yönelik 30, 40 hatta 50 yıla varan vadelerle uzun dönemli konut kredisi kampanyalarının başlatılabileceğini söyledi.
Konut fiyatlarındaki hızlı artış ve kira enflasyonunun Türkiye'nin en önemli ekonomik sorunları arasında yer aldığını vurgulayan Şimşek, yeni modelin kira enflasyonunu düşürüp ev sahipliği oranlarını artırmayı hedeflediğini belirtti. Gayrimenkul uzmanı Olcay Selvi ise Türkiye’de konut sahipliği oranının yüzde 56 civarında olduğunu, Avrupa ortalamasının ise yüzde 70 olduğunu hatırlatarak, “Ev sahipliği oranı artmadıkça kira enflasyonu kontrol altına alınamaz” değerlendirmesinde bulundu.
Uzun Vadeli Konut Kredisi Nasıl Olacak?
Mevcut sistemde konut kredileri genellikle en fazla 10 yıl vade ile verilirken, yeni modelle 30 ila 50 yıla varan vadeler mümkün olacak. Bunun için devlet destekli adımlar planlanıyor:
Düşük faizli, devlet destekli konut kredisi fonlarının kurulması,
Faiz yükünün bir kısmının kamu tarafından karşılanması,
Hazine arazilerinin kullanılarak arsa maliyetlerinin azaltılması,
Devlet garantisi ile özel bankaların finansman sistemine katılımının sağlanması,
TOKİ ve sosyal konut projelerinin hızlandırılması.
Örnek Aylık Taksit ve Geri Ödeme Miktarları
Faizlerin aylık yüzde 1 seviyesine çekilmesi durumunda 1 milyon ve 1,5 milyon TL tutarında konut kredisi alanların yapacağı geri ödemeler şu şekilde hesaplanıyor:
| Kredi Tutarı | Vade (Ay) | Aylık Taksit (TL) | Toplam Geri Ödeme (TL) |
|---|---|---|---|
| 1.000.000 TL | 360 | 10.286,13 | 3.702.992,26 |
| 1.000.000 TL | 480 | 10.085,00 | 4.840.794,22 |
| 1.000.000 TL | 600 | 9.884,00 | 5.930.400,22 |
| 1.500.000 TL | 360 | 15.429,19 | 5.554.505,60 |
| 1.500.000 TL | 480 | 15.127,50 | 7.261.195,93 |
Bakmadan Geçme
