Adıyaman'da TOKİ kiralık konut kampanyası ne zaman başlayacak?
Türkiye genelinde olduğu gibi Adıyaman'da da kiralık konut fiyatları son dönemde ciddi oranda artış gösterdi.
Özellikle deprem sonrası barınma ihtiyacının daha da artmasıyla birlikte, kiralık daire bulmak hem zorlaştı hem de maliyetli hale geldi. Vatandaşların yaşadığı bu soruna çözüm üretmek için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı düğmeye bastı. Bakan Murat Kurum’un yaptığı açıklamaya göre, İstanbul başta olmak üzere birçok ilde kiralık sosyal konut projeleri hayata geçirilecek. Adıyaman da bu projeden yararlanması planlanan iller arasında yer alıyor.
Adıyaman’da Kiralık Sosyal Konutlar Nasıl Olacak?
Kira krizine karşı atılan bu yeni adımı değerlendiren Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, projenin önemli bir boşluğu dolduracağını belirtti. Özellikle kiralık ev bulmakta zorlanan dar gelirli vatandaşlar için bu konutların büyük bir rahatlama sağlayacağını ifade etti. Ancak Özelmacıklı, devletin esas hedefinin halen ev sahipliğini teşvik etmek olduğunu da sözlerine ekledi.
Başvurular Ne Zaman Başlayacak?
Projeyle ilgili başvuruların 2025 yılının son çeyreğinde, yani ekim ya da kasım aylarında alınması bekleniyor. Öte yandan, inşaat sürecinin oldukça uzun olabileceği ifade ediliyor. Daha önce temeli atılan sosyal konut projelerinin bile hâlen yapım aşamasında olduğu düşünüldüğünde, Adıyaman’daki kiralık konutların tesliminin de en erken 2-3 yılı bulabileceği belirtiliyor.
Konutlar Aile Yapısına Göre Şekillenecek
Adıyaman’da inşa edilmesi planlanan kiralık konutlarda hane yapısı ön planda olacak. Yeni evlenen çiftler için 1+1, geniş aileler içinse 2+1 veya 3+1 daireler tahsis edilecek. Ancak bu konutlar kalıcı mülkiyet değil, tahsis usulüyle sunulacak. Her yıl aile yapısı ve gelir durumu gözden geçirilerek konut hakkı devam edecek ya da güncellenecek.
Kira Fiyatları Düşer mi?
Uzmanlara göre, kısa vadede Adıyaman’da ya da genel olarak Türkiye’de kira fiyatlarında ciddi bir düşüş beklenmiyor. Zira 7 milyonu aşan kiracı nüfusu düşünüldüğünde, yapılacak 250 bin kiralık konut piyasanın tamamına etki etmeye yetmeyecek. Ancak orta ve uzun vadede bu projelerin, arz-talep dengesini iyileştirerek kira fiyatlarını bir nebze dengelemesi bekleniyor.
