TOKİ 53 ilde 357 gayrimenkul satışı yapacak

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde 53 ilde bulunan toplam 357 adet konut ve iş yerini açık artırma yoluyla satışa sunuyor. 14 Mayıs 2025 Çarşamba günü konutlar, 15 Mayıs 2025 Perşembe günü ise iş yerleri için yapılacak müzayede, hem fiziki katılım hem de internet üzerinden gerçekleşecek. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde 53 ilde bulunan toplam 357 adet konut ve iş yerini açık artırma yoluyla satışa sunuyor. 14 Mayıs 2025 Çarşamba günü konutlar, 15 Mayıs 2025 Perşembe günü ise iş yerleri için yapılacak müzayede, hem fiziki katılım hem de internet üzerinden gerçekleşecek.Müzayede, Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş. organizasyonuyla Ankara Bilkent Otel ve İstanbul TOKİ Hizmet Binası'nda eş zamanlı olarak düzenlenecek. Ayrıca katılımcılar, önceden onay alarak internet üzerinden de teklif verebilecek.Ödeme Seçenekleri: Konutlarda %25 Peşin, 72 Ay VadeSatışa sunulan konutlarda yüzde 25 peşin ödeme ve 72 ay vade imkânı sunulurken; iş yerleri için yüzde 15 peşin ve 60 ay vade uygulanacak. Özel olarak belirlenen bazı taşınmazlar için ise 120 aya kadar uzatılmış vade seçeneği bulunuyor. Örneğin, Isparta Çünür ve Osmaniye Düziçi projelerinde yer alan bazı ticari alanlar yüzde 15 peşin ve 120 ay vadeli satışa sunulacak. Katılım Şartları ve TeminatlarAçık artırmaya katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler, taşınmaz başına belirlenen tutarda teminat ödemesi yapacak:799.999 TL’ye kadar olanlar için 50.000 TL800.000 - 1.499.999 TL için 100.000 TL1.500.000 - 3.499.999 TL için 200.000 TL3.500.000 - 4.999.999 TL için 500.000 TL5.000.000 TL ve üzeri için 750.000 TLTeminatlar Ziraat Bankası veya Halkbank şubeleri aracılığıyla yatırılacak. Her bir teminat karşılığında katılımcılara bir bayrak numarası verilecek. Artışlar Yİ-ÜFE'ye Göre GüncellenecekVadeli satışlarda ödemelere yılda iki kez, ocak ve temmuz aylarında TÜİK tarafından açıklanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) doğrultusunda artış uygulanacak. Bu artış oranı altı aylık dönemlerde azami yüzde 12,5 ile sınırlı olacak. İlk artış 2026 Ocak ayında başlayacak.Önemli Bilgilendirme ve Ek GiderlerTüm satış işlemleri TOKİ onayı ile kesinleşecek.Satış bedelinin yüzde 2’si + KDV oranında komisyon, Emlak Yönetim’e ödenecek.Satış sonrası sözleşme, ilgili bankaların temerküz şubelerinde imzalanacak.KDV, damga vergisi, ihale karar pulu ve banka komisyonu gibi masraflar alıcıya ait olacak.Tapu devir işlemleri, satış bedelinin tamamı ödendikten sonra yapılacak.Vadeli satışlarda, tapu devrine kadar oluşabilecek vergi, resim ve harçlar alıcı tarafından karşılanacak. Hemen Teslim Edilecek ProjelerProjelerin büyük bölümü hemen teslim statüsünde yer alıyor. Katılımcılar, taşınmazları mevcut durumu (kiracı, hasar, imar durumu vb.) ile kabul etmiş sayılacak. Antalya Çıplaklı, Ankara Sincan, Bursa Osmangazi, İzmir Menemen gibi lokasyonlarda konutlar oturuma hazır şekilde satışta olacak.Doğalgaz Bağlantı Ücretleri Dikkat ÇekiyorBazı projelerde doğalgaz abonelik bağlantı ücretleri TOKİ tarafından ayrı hesaplara yönlendiriliyor. Örneğin:Kırklareli Babaeski Alpullu: 4.596,03 TLErzincan Üzümlü Oruçlu Mahallesi: 4.193,28 TLBu bedeller ilgili banka hesaplarına ayrı olarak yatırılacak. Satış Yapılacak İller ve Bazı ProjelerKonut Satışının Yapılacağı Bazı İller:Ankara (Beypazarı, Kahramankazan, Sincan, Kızılcahamam, Yapracık, Kuzey Ankara)İstanbul (Başakşehir, Tuzla)İzmir (Kemalpaşa, Menemen)Balıkesir (Karesi, Altıeylül)Konya (Selçuklu, Meram, Beyşehir, Cihanbeyli)Kütahya (Tavşanlı)Trabzon (Ortahisar)Adana, Amasya, Antalya, Bursa, Çorum, Denizli, Edirne, Erzincan, Erzurum, Eskişehir, Gümüşhane, Kars, Kastamonu, Kırklareli, Kocaeli, Manisa, Mersin, Muş, Niğde, Sakarya, Samsun, Tunceli, Van gibi toplam 53 il.İş Yeri Satışının Yapılacağı Bazı Projeler:Ankara (Çubuk, Haymana, Mamak, Sincan)İstanbul (Başakşehir, Tuzla)Isparta (Çünür - %15 peşin 120 ay vade) [LOT 212]Osmaniye (Düziçi - %15 peşin 120 ay vade) [LOT 316]Afyonkarahisar, Aksaray, Bartın, Burdur, Çanakkale, Gaziantep, Giresun, Gümüşhane, Isparta, Karaman, Kars, Kastamonu, Kayseri, Kırşehir, Konya, Kütahya, Malatya, Manisa, Mersin, Nevşehir, Niğde, Sakarya, Şanlıurfa, Tekirdağ, Trabzon, Uşak, Yalova gibi çeşitli iller.

Bakmadan Geçme